V září 2020 byla definitivně zrušena daň z nabytí nemovitých věcí ve výši 4 % z celkové kupní ceny. Zrušení daně z nabytí nemovitých věcí zákonem č. 386/2020 Sb. platí se zpětným účinkem pro nemovitosti nabyté od prosince 2019. Kdo daň již uhradil, může požádat finanční úřad o vrácení přeplatku na dani (Vzor žádosti o vrácení přeplatku na dani z nabytí nemovitých věcí).

Původní návrh ministryně financí Aleny Schillerové (ANO) počítal se zrušením možnosti uplatňovat si odpočty zaplacených úroků z úvěrů na bydlení jako nezdanitelné části základu daně. Tento návrh naštěstí díky senátu neprošel. Opozici se podařilo vyjednat zachování odpočtů zaplacených úroků, avšak horní limit 300.000 Kč se snížil na 150.000 Kč na úvěry poskytnuté od roku 2021.

Další navrženou a schválenou změnou je prodloužení časového testu pro příjmy z prodeje nemovitosti z 5 na 10 let. Tato změna bude účinná pro nemovitosti nabyté po 1. lednu 2021. Neplatí to tedy ještě pro nemovitosti, které kupující nabydou v roce 2020.

Jsem autorkou Průvodce prodejem bytu a Průvodce nákupem bytu, ve kterém podrobně popisuji, jak postupovat při prodeji nebo nákupu bytu. Jeho ukázku si můžete zdarma stáhnout v pravém sloupci na těchto webových stránkách. 

Zuzana Kleknerová, expertka na převody nemovitostí
Publikováno ​26. 9. 2020