Po celou dobu převodu nemovitosti Vám budu k dispozici. Obstarám vše potřebné a zařídím formality na příslušných úřadech tak, abyste se tím Vy zabývali co nejméně a svůj čas mohli věnovat jiným aktivitám.

  • osobní setkání a konzultace o postupu převodu bytu a podmínkách smluv
  • právní prověrka nemovitosti včetně účastníků v evidenci exekucí
  • vyhotovení všech potřebných smluv (Rezervační smlouva, Smlouva o smlouvě budoucí kupní, Kupní smlouva, Smlouva o převodu družstevního podílu člena družstva, Smlouva o úschově listin)
  • konzultace ohledně smluv bez omezení, jak budete potřebovat
  • advokátní úschova a vyhotovení Smlouvy o úschově peněžních prostředků
  • zapracování připomínek smluvních stran
  • související telefonická či emailová komunikace
  • jednání s úvěrující bankou nebo s hypotečním makléřem
  • zajištění úředně ověřených podpisů na příslušných dokumentech
  • vyhotovení návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí
  • podání návrhu na vklad a kupní smlouvy na katastru nemovitostí
  • komunikace s katastrálním úřadem
  • příprava předávacího protokolu a osobní asistence při předávání nemovitosti
  • pomoc s přepisem energií a související komunikace s jejich dodavateli
  • pomoc s přepisem poplatků a související komunikace se společenstvím vlastníků či správcem domu
  • příprava daňového přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí a jeho podání na příslušném finančním úřadě

 

Pro koho je služba určena:

  • Pro ty, kteří chtějí mít prodej nebo nákup bytu pod svou kontrolou.
  • Pro ty, kteří hledají odbornou pomoc s právní a administrativní částí převodu nemovitosti.
  • Pro ty, kteří chtějí svůj čas věnovat příjemnější aktivitám, než je převod nemovitosti.
  • Pro ty, kteří nechtějí platit realitce 100.000 Kč provizi a raději ušetřené peníze využijí pro sebe.
     
     

Smlouvy vyhotovujeme vždy na míru konkrétní nemovitosti a podle individuálních potřeb zákazníka. Spolupracuji se čtyřmi zkušenými advokátkami, které se specializují výhradně na nemovitosti. Já i advokátka Vám budeme ohledně smluv kdykoliv k dispozici ke konzultaci. Dobře sepsané smlouvy jsou základem pro bezpečný převod nemovitosti. Administrativní část převodu zařizuji já a budu Vám po celou dobu převodu k dispozici pro jakýkoli Váš dotaz.

Po dodání potřebných podkladů vyhotovíme smlouvy do 5 pracovních dnů.
  

Cena: 19 800 Kč + 0,3 % z ceny nemovitosti


Mám zájem o právní a administrativní servis s osobní asistencí

 

Vaše zpráva

 
Nejprve Vás budeme kontaktovat, abychom se společně dohodli na osobním setkání. Při osobní konzultaci se dohodneme na přesném postupu převodu bytu a podmínkách smluv. Po objednání služby vystavujeme zálohovou fakturu, po jejímž uhrazení Vám zašleme smlouvy připravené na míru podle Vašich požadavků. Doplatek za služby účtujeme až po převedení bytu.

Můžete mě také kontaktovat přímo na telefonním čísle 607 132 619.


Advokátní úschova

Advokátky na každou transakci zřizují individuální bankovní účet, každá úschova je registrovaná jak u banky, tak u České advokátní komory. Kupující i prodávající podepisují s advokátkou smlouvu o advokátní úschově kupní ceny s jasně definovanými podmínkami výplaty peněz. Uvedená cena je kalkulovaná do výše kupní ceny nemovitosti 5.000.000 Kč. V případě vyšší částky, kterou bude potřeba převést do advokátní úschovy, si dohodneme cenu za služby individuálně.
 

Dáváte přednost bankovní úschově?

Je to možné, budeme s upřednostněnou institucí spolupracovat tak, aby všechny smlouvy byly vzájemně sladěné. Ovšem čím více osob či institucí bude na převodu nemovitosti pracovat, tím bude celá komunikace pomalejší a složitější. Výhody a nevýhody advokátní, notářské a bankovní úschovy popisuji ve svém článku: Bankovní, notářská, advokátní úschova – srovnání.